1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
37.7万円/㎡
前年比+3.9%
豊中市
35.6万円/㎡
前年比-0.1%
サンライズ桃山台
大阪府豊中市東泉丘一丁目
/ 桃山台駅 徒歩33分
1979年築 / 6階建 / 46戸 / RC造
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価格偏差値
59.9
割安
推定相場価格より14.9%割安
相場
1,809万円
28.2万円/㎡
993
1,537
2,081
2,625
AI査定結果
推定相場価格
1,809万円
28.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,537万円〜2,081万円
24.0万円/㎡〜32.4万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年6月12日
サンライズ桃山台
1,540万円（24.0万円/㎡）/ 5階 / 64.16㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は24.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | 1,540万円 | 24.0万円 | 5階 | 64.16㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/24 | 1,590万円 | 24.8万円 | 5階 | 64.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/19 | 1,630万円 | 25.4万円 | 5階 | 64.16㎡ | 2LDK | - |
| 2024/01/28 | 1,680万円 | 20.1万円 | 2階 | 83.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/25 | 1,880万円 | 22.5万円 | 4階 | 83.6㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,880万円 | 28.3万円 | 5階 | 66.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/09 | 1,980万円 | 23.7万円 | 4階 | 83.6㎡ | 3SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2023/09/10 | 2,080万円 | 25.1万円 | 4階 | 83㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/07/13 | 1,880万円 | 22.5万円 | 4階 | 83.6㎡ | 3SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2023/05/01 | 1,980万円 | 23.7万円 | 4階 | 83.6㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2022/11/06 | 2,080万円 | 24.9万円 | 4階 | 83.6㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2022/09/08 | 1,920万円 | 28.9万円 | 5階 | 66.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/03 | 2,280万円 | 27.3万円 | 4階 | 83.6㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は26.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | サンライズ桃山台 豊中市東泉丘一丁目 | 桃山台駅33分 | 1,540万円 | 24.0万円 | 64.16㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/07 | ダイドーマンション桃山台 豊中市東泉丘一丁目 | 桃山台駅15分 | 1,380万円 | 23.0万円 | 59.94㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/06 | メゾンドール千里泉ケ丘1号館 豊中市東泉丘一丁目 | 桃山台駅15分 | 1,480万円 | 27.1万円 | 54.6㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1975年 | 91戸 | RC |
| 2025/04/24 | メゾンドール千里泉ケ丘3号館 豊中市東泉丘一丁目 | 千里山駅40分 | 1,630万円 | 29.9万円 | 54.6㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1975年 | 91戸 | RC |
| 2023/11/27 | メゾンドール千里泉ケ丘2号館 豊中市東泉丘一丁目 | 千里山駅38分 | 1,500万円 | 22.4万円 | 67.05㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 91戸 | RC |
| 2024/11/19 | 千里第2泉ケ丘スカイハイツ 豊中市熊野町三丁目 | 桃山台駅14分 | 2,190万円 | 31.6万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 北西 | 1977年 | 73戸 | SRC |
| 2024/10/28 | シーアイハイツ千里桃山台A棟 豊中市東泉丘三丁目 | 桃山台駅10分 | 2,170万円 | 28.9万円 | 75.11㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 北西 | 1978年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/04 | イトーピア桃山台マンション 豊中市東泉丘三丁目 | 南千里駅10分 | 2,150万円 | 29.3万円 | 73.5㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/24 | 東豊中レックスマンション 豊中市東豊中町五丁目 | 豊中駅19分 | 1,480万円 | 20.1万円 | 73.52㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/07 | 朝日プラザ東豊中 豊中市熊野町四丁目 | 少路駅25分 | 1,750万円 | 27.3万円 | 64.02㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/17 | 朝日プラザ東豊中II 豊中市東豊中町六丁目 | 少路駅26分 | 1,500万円 | 24.0万円 | 62.4㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1984年 | 41戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.9%上昇、豊中市では0.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.0万円）は豊中市の平均と比較して32.6%割安です。
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1975年築 / 5階建 / 91戸 / RC造